Issues Medit
Evaluation of urban-rural areas
Medit, vol 5, n.4, (December 1994), pp. 20-22
Language: ENThe continuous and chaotic spread of urban centres has largely affected farmland which has suffered from an indiscriminate losses of areas. In Italy, planners have not taken account of the productive and environmental features of periurban agricultural areas in their actions. A priority point in planning is to value a rural periurban area as a common good. The professional operators continue evaluating rural periurban areas in private terms, assessing a higher value to favourable locations, in the case of farmland, or a lower value in the case of an area to be built, based on its peripheral location. By contrast, in the broader planning framework, considering that the plan typically has a public connotation, evaluation should take account of public aspects. Planners and evaluators should not only consider the needs of some social groups, but of the whole collectivity.
La diffusion continue et chaotique des centres urbains a grandement affecté les régions rurales qui ont assisté à une perte continue de leurs superficies. En Italie, les planificateurs n’ont pas tenu compte dans leurs actions des aspects productifs et environnementaux des aires agricoles péri-urbaines. Un point prioritaire de la planification est l’évaluation d’une aire péri-urbaine en tant que bien public. Les opérateurs professionnels continuent à évaluer les aires péri-urbaines en termes privés, en assignant une valeur supérieure aux localités plus favorisées, dans le cas des régions rurales, ou une valeur inférieure dans le cas d’une aire à bâtir, sur la base de sa position périphérique. Par contre, dans le contexte plus vaste de la planification, compte tenu que le plan a en principe une connotation publique, l’évaluation devrait tenir compte des aspects publics. Les planificateurs et les économistes devraient tenir compte non seulement des besoins de quelques groupes sociaux, mais de la collectivité dans son ensemble.
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